Le PTZ au 1er avril 2025

Avec la loi de finances 2025 qui a été validée mi-février et non fin 2024 à la suite de la censure du gouvernement de M. Barnier, le PTZ évolue au 1er avril 2025. Jusque-là, il ne concernait que l’achat d’un logement neuf en collectif et en zone tendue. Depuis le 1er avril 2025 et jusqu’au 31 décembre 2027, le PTZ permet de financer une partie de l’achat de tout logement dans le neuf (moins de 5 ans), qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement sur tout le territoire français sans restriction de zone.

Le PTZ est désormais cumulable avec MaPrimeRénov’ pour l’achat d’un logement ancien nécessitant une rénovation énergétique d’ampleur.

Le montant du PTZ est sous condition des ressources de la composition du foyer et sera calculé en fonction d’un plafond maximum pour l‘opération immobilière. Il peut financer entre 20 et 50 % d’un achat d’un appartement et entre 10 et 30 % de l’achat d’une maison.

Le PTZ ne peut être accordé que par les établissements de crédit ayant signé une convention avec l’État et sous réserve que vous respectez les conditions d’octroi d’un prêt.

Les agences de la Banque Populaire souhaitent aider encore plus les primo-accédants de moins de 36 ans en leur proposant un prêt « PTZ +X » cumulable avec le PTZ, toujours sous réserve d’acceptation du dossier financier. Ce prêt complémentaire « PTZ +X » permet de doubler le montant du PTZ dans la limite de 25 000€ avec une durée de remboursement de 25 ans maximum. Ce « PTZ +X » est sans taux d’intérêt et les frais de dossier sont gratuits.